Для российских инвесторов студенческая недвижимость пока является малоизвестным активом. Тогда как студенческая недвижимость - это один из немногих видов недвижимости, которая с каждым годом показывает  стабильность доходов и стойкость к проявлениям кризиса.

В студенческую недвижимость обычно входит несколько видов жилой недвижимости: университетские городки массовой застройки, которыми управляет университетский актив, общежития и дома, которые сдаются группам студентов по цене выше, чем стоимость проживания в общежитии, а также квартиры в жилых массивах по самой наивысшей цене, которые снимают в основном студенты аспирантуры и преподаватели.

Благодаря привлекательности европейского и американского образования, студенческая недвижимость является хорошим объектом для инвестиций. Все финансовые неурядицы никаким образом не влияют на количество студентов, которые изъявляют желания обучаться в США или Великобритании.

Где же стоит приобретать студенческую недвижимость?

Директор департамента инвестиций в сферу недвижимости за рубежом Игорь Индриксонс считает, что самыми популярными рынками недвижимости являются Германия и Великобритания. Доходность инвестиций в недвижимость такого рода в зависимости от страны и региона значительно отличается, но при этом не снижается ниже 5%. Наивысшую доходность можно наблюдать на рынке недвижимости Великобритании, где она достигает 15%.  В Германии и США доходность вложений в студенческую недвижимость равняется от 6% до 10%. 

Также Игорь Индриксонс отметил, что для инвестора неплохим подспорьем является анализ образовательной сферы страны, в которую он планирует вкладывать средства. Одно дело, когда в стране экономия топлива является обязательным фактором культуры и другое, когда государство сосредочено на формировании образовательного процесса.